Villa på 211 m², grund på 1.909 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1909 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 211 m².3.184.623 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.761.163 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+21,37 pct. siden mar. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.163 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.520.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
77 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
133 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
96 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
151 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
307 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
496 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
146 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
306 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
383 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
729 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
