Villa på 88 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
21 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 88 m².1.328.184 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.004.229 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-33,28 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.505.051 kr.
I dag · vores estimat
1.004.229 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg1.505.051 kr.
2022mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1979Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
201 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
128 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
170 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
456 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
499 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
212 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
721 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
721 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
203 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
663 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
