Dømmestrupvej 20B, Nørre Lyndelse

Rækkehus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 192 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.429 kr/m².874.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering716.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025sep.Ejerskifte600.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	58 m²	7 m	10-11-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Pilevej 45C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	56 m²	722 m	01-04-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	71 m²	737 m	30-11-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev	78 m²	3,9 km	22-12-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Hestehavevej 4L, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	6,1 km	29-09-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Hestehavevej 4I, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	6,1 km	15-08-2026	760.000 kr.	15.833 kr./m²
Hestehavevej 4E, Sønder Nærå 5792 Årslev	48 m²	6,2 km	30-09-2025	745.000 kr.	15.521 kr./m²
Hestehavevej 4D 5792 Årslev	48 m²	6,2 km	13-08-2026	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Hestehavevej 4G, Sønder Nærå 5792 Årslev	47 m²	6,2 km	29-09-2024	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev	99 m²	3,9 km	22-04-2026	1.625.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu