Villa på 221 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1055 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.354 kr/m².3.300.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDømmestrupvej gns: 10.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,30 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.794.807 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+43,32 pct. siden jun. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.807 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
846 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
904 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
879 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
1,0 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
770 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
1,0 km
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
791 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
825 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
218 m²
2,0 km
04-09-2025
11.400.000 kr.
52.294 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,6 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
