Landejendom på 125 m², grund på 106.401 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
106401 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².2.765.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)106401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.298.857 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-22,14 pct. siden dec. 1990
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 1990 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.952.500 kr.
I dag · vores estimat
2.298.857 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022apr.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte2.952.500 kr.
1990dec.Ejerskifte2.180.000 kr.
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
428 m
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
1,1 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
1,8 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
3,4 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
5,2 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
110 m²
7,8 km
26-08-2025
2.025.000 kr.
18.409 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
4,0 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
7,0 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
7,1 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
7,1 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
