Villa på 209 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1033 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².2.372.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDømmestrupvej gns: 10.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.067 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.553.435 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+54,75 pct. siden okt. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.435 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
1,0 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
1,1 km
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
1,1 km
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
941 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
1,2 km
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
962 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
1,2 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
980 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Stenløsegyden 2A, Dømmestrup 5792 Årslev
160 m²
51 m
02-07-2024
2.450.000 kr.
15.312 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
1,2 km
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
