Landejendom på 393 m², grund på 361.295 m², 11 værelser, opført i 1844, renoveret i 1943. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
393 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
361295 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.715 kr/m².5.104.800 kr.
2Boligareal større end typisk393 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)361295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.203.020 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+528,72 pct. siden maj 1992
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 393 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. maj 1992 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.203.020 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1992majSolgt, familiehandel2.100.000 kr.
1943Ombygning
1844Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev
355 m²
2,8 km
24-02-2024
1.749.000 kr.
4.927 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
3,4 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
4,8 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
4,7 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
10,0 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
