Landejendom på 164 m², grund på 56.308 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
56308 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.200 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.541 kr/m².3.112.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.008.816 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+30,82 pct. siden mar. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. mar. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.816 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1906Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
918 m
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
485 m
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
602 m
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
4,7 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
5,2 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
6,3 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
8,4 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
8,4 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
8,4 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
5,3 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
