Landejendom på 278 m², grund på 22.347 m², 9 værelser, opført i 1857. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
22347 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.400 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.249 kr/m².3.887.400 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)22347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.317.943 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+59,92 pct. siden dec. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
9.220.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.943 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019dec.Ejerskifte9.220.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1857Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
465 m
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
397 m
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
937 m
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
3,4 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev
355 m²
2,7 km
24-02-2024
1.749.000 kr.
4.927 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
4,9 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
4,8 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
4,3 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
5,9 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
8,0 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
