Villa på 243 m², grund på 793 m², 9 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
793 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 243 m².3.667.599 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.563.031 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+184,78 pct. siden okt. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
17. okt. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.031 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006okt.Solgt, andet900.000 kr.
1994majEjerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
112 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
53 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
168 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
988 m
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
350 m
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
214 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
420 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
194 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
1,6 km
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
242 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
