Dønnergårds Alle 199

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.118 kr/m².4.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering4.675.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,24 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.675.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
Ombygning
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	82 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	238 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	238 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 189 2670 Greve	143 m²	75 m	04-09-2026	5.125.000 kr.	35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	272 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	480 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	126 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 135 2670 Greve	121 m²	287 m	29-11-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	198 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	228 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu