Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Dønnergårds Alle 89

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.748 kr/m².4.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.845.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden jul. 2023
868k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.845.543 kr.Markedet · 1992971.280 kr.Markedet · 1993868.167 kr.Markedet · 19941.128.429 kr.Markedet · 19951.123.812 kr.Markedet · 19961.275.147 kr.Markedet · 19971.325.934 kr.Markedet · 19981.813.455 kr.Markedet · 19991.750.185 kr.Markedet · 20001.918.278 kr.Markedet · 20012.101.932 kr.Markedet · 20022.092.698 kr.Markedet · 20032.565.000 kr.Markedet · 20042.420.505 kr.Markedet · 20052.640.924 kr.Markedet · 20063.675.303 kr.Markedet · 20073.534.057 kr.Markedet · 20083.513.537 kr.Markedet · 20092.754.297 kr.Markedet · 20102.592.189 kr.Markedet · 20112.869.893 kr.Markedet · 20122.470.779 kr.Markedet · 20132.886.993 kr.Markedet · 20142.729.844 kr.Markedet · 20153.080.052 kr.Markedet · 20163.236.346 kr.Markedet · 20173.391.101 kr.Markedet · 20183.628.791 kr.Markedet · 20193.767.301 kr.Markedet · 20204.045.347 kr.Markedet · 20214.555.269 kr.Markedet · 20225.121.621 kr.Markedet · 20234.152.906 kr.Markedet · 20244.543.983 kr.Markedet · 20254.960.026 kr.Markedet · 20265.278.086 kr.Markedet · 20278.034.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.845.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnergårds Alle 165
2670 Greve		168 m²147 m18-06-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 3
2670 Greve		175 m²131 m12-08-20254.175.000 kr.23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 55
2670 Greve		157 m²170 m11-03-20253.920.000 kr.24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 13
2670 Greve		156 m²190 m19-03-20255.400.007 kr.34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 99
2670 Greve		151 m²44 m04-06-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 189
2670 Greve		143 m²83 m04-09-20265.125.000 kr.35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²154 m31-05-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²154 m12-03-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 199
2670 Greve		137 m²84 m31-10-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 18
2670 Greve		143 m²462 m01-09-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden