Dørkenvej 34, Lønå

Landejendom · 234 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 824.474 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 64 m²
Grundareal: 824474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.991 kr/m².6.881.580 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)824474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.466.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,56 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.466.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20066.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	1,4 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	2,8 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	1,2 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	2,1 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,3 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,2 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	4,1 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	1,9 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	4,1 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	5,6 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu