Dørrøjel 3

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.108 kr/m².4.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDørrøjel gns: 31.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.403.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,12 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 845.029 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg845.029 kr.
1999feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	126 m	23-02-2026	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	126 m	18-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	145 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Østrøjel 1 2670 Greve	161 m²	231 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Engrøjel 40 2670 Greve	165 m²	412 m	03-03-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	428 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	396 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	349 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Storebjerg 45 2670 Greve	164 m²	613 m	29-04-2025	4.565.000 kr.	27.835 kr./m²
Marholm 20 2670 Greve	161 m²	489 m	20-11-2024	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu