Dørrøjel 31

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.135 kr/m².3.917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDørrøjel gns: 31.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.039.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.250.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	117 m	23-02-2026	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	117 m	18-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	198 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Sandrøjel 4 2670 Greve	127 m²	249 m	19-08-2025	3.705.000 kr.	29.173 kr./m²
Rugbjerg 38 2670 Greve	131 m²	157 m	03-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	505 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	474 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Marholm 11 2670 Greve	127 m²	539 m	16-12-2024	3.640.000 kr.	28.661 kr./m²
Engrøjel 84 2670 Greve	129 m²	457 m	08-10-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	358 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu