Dørslundvej 83B

Landejendom · 431 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 431 m², grund på 596.626 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 431 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 596626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.924 kr/m².8.637.300 kr.
2Boligareal større end typisk431 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)596626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.355.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1914,45 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 431 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1998 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.355.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	662 m	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	1,4 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	1,6 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	6,0 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	14,8 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	15,2 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj 7330 Brande	338 m²	19,1 km	10-10-2024	21.050.000 kr.	62.278 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	19,1 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu