Dohns Alle 2

Villa · 164 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1957. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.855 kr/m².6.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDohns gns: 26.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.777.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.777.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1957Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	49 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	131 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	397 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	397 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	206 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	317 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	368 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	380 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	119 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	413 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu