Dohns Alle 8

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.995 kr/m².4.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDohns gns: 26.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.802.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,57 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	19 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	66 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Pakivej 6 2670 Greve	100 m²	167 m	19-09-2024	4.575.000 kr.	45.750 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	268 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	268 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	581 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	413 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	134 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	637 m	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²
Glentevej 1 2670 Greve	98 m²	1,3 km	11-01-2026	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu