Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Doktorparken 12

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorparken gns: 14.094 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,97 pct. siden apr. 2002
370k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002875.000 kr.I dag · vores estimat2.379.725 kr.Markedet · 1992757.020 kr.Markedet · 1993487.905 kr.Markedet · 1994802.065 kr.Markedet · 1995846.780 kr.Markedet · 1996782.595 kr.Markedet · 1997539.880 kr.Markedet · 19981.469.820 kr.Markedet · 19991.347.060 kr.Markedet · 20001.155.495 kr.Markedet · 20011.182.225 kr.Markedet · 20021.059.465 kr.Markedet · 20031.281.060 kr.Markedet · 20041.338.645 kr.Markedet · 20051.086.855 kr.Markedet · 20061.680.525 kr.Markedet · 20071.745.205 kr.Markedet · 20082.075.205 kr.Markedet · 20091.545.060 kr.Markedet · 20101.986.105 kr.Markedet · 20111.729.860 kr.Markedet · 20121.928.190 kr.Markedet · 20131.986.105 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20151.986.435 kr.Markedet · 20161.969.440 kr.Markedet · 20172.025.705 kr.Markedet · 20181.898.160 kr.Markedet · 20192.128.995 kr.Markedet · 20202.190.210 kr.Markedet · 20212.565.915 kr.Markedet · 20222.753.025 kr.Markedet · 20232.752.200 kr.Markedet · 20243.188.295 kr.Markedet · 20252.783.220 kr.Markedet · 20262.643.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorparken 28
9230 Svenstrup J		188 m²60 m18-09-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Doktorparken 6
9230 Svenstrup J		197 m²68 m02-10-20253.530.000 kr.17.919 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²45 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²154 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²180 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Mjels Bygade 14, Mjels
9230 Svenstrup J		150 m²1,6 km01-07-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²721 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Kildedalen 5
9230 Svenstrup J		172 m²2,3 km08-07-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²586 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²2,4 km10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden