Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Doktorparken 7

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 943 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².2.506.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorparken gns: 14.094 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,49 pct. siden aug. 2015
406k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.495.000 kr.I dag · vores estimat2.653.414 kr.Markedet · 1992830.428 kr.Markedet · 1993535.217 kr.Markedet · 1994879.841 kr.Markedet · 1995928.892 kr.Markedet · 1996858.483 kr.Markedet · 1997592.232 kr.Markedet · 19981.612.348 kr.Markedet · 19991.477.684 kr.Markedet · 20001.267.543 kr.Markedet · 20011.296.865 kr.Markedet · 20021.162.201 kr.Markedet · 20031.405.284 kr.Markedet · 20041.468.453 kr.Markedet · 20051.192.247 kr.Markedet · 20061.843.485 kr.Markedet · 20071.914.437 kr.Markedet · 20082.276.437 kr.Markedet · 20091.694.884 kr.Markedet · 20102.178.697 kr.Markedet · 20111.897.604 kr.Markedet · 20122.115.166 kr.Markedet · 20132.178.697 kr.Markedet · 20141.701.400 kr.Markedet · 20152.179.059 kr.Markedet · 20162.160.416 kr.Markedet · 20172.222.137 kr.Markedet · 20182.082.224 kr.Markedet · 20192.335.443 kr.Markedet · 20202.402.594 kr.Markedet · 20212.814.731 kr.Markedet · 20223.019.985 kr.Markedet · 20233.019.080 kr.Markedet · 20243.497.463 kr.Markedet · 20253.053.108 kr.Markedet · 20262.900.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorparken 28
9230 Svenstrup J		188 m²125 m18-09-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Doktorparken 6
9230 Svenstrup J		197 m²83 m02-10-20253.530.000 kr.17.919 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²90 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²62 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²147 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Våsevej 45
9230 Svenstrup J		201 m²1,8 km17-05-20242.100.000 kr.10.448 kr./m²
Kildedalen 5
9230 Svenstrup J		172 m²2,4 km08-07-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Hoppevænget 11
9230 Svenstrup J		196 m²2,4 km02-09-20242.200.000 kr.11.224 kr./m²
Mjels Bygade 14, Mjels
9230 Svenstrup J		150 m²1,7 km01-07-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nordøstvej 6
9230 Svenstrup J		170 m²2,7 km28-07-20242.596.000 kr.15.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden