Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Doktorstien 7B

Fritidshus · 46 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 2.223 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
2223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.221 kr/m².4.589.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.503.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2089,87 pct. siden jun. 2006
104k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2006160.000 kr.I dag · vores estimat3.503.797 kr.Markedet · 1992225.124 kr.Markedet · 1993298.724 kr.Markedet · 1994585.442 kr.Markedet · 1995148.856 kr.Markedet · 1996292.238 kr.Markedet · 1997201.940 kr.Markedet · 1998311.880 kr.Markedet · 1999610.466 kr.Markedet · 2000218.224 kr.Markedet · 2001335.432 kr.Markedet · 2002720.498 kr.Markedet · 2003515.798 kr.Markedet · 2004779.424 kr.Markedet · 2005672.244 kr.Markedet · 20061.300.098 kr.Markedet · 20071.774.358 kr.Markedet · 20081.800.348 kr.Markedet · 2009977.500 kr.Markedet · 2010762.680 kr.Markedet · 20111.449.598 kr.Markedet · 2012693.404 kr.Markedet · 20131.184.454 kr.Markedet · 20141.360.128 kr.Markedet · 20151.220.748 kr.Markedet · 20161.001.788 kr.Markedet · 20171.028.238 kr.Markedet · 20181.362.290 kr.Markedet · 20191.412.292 kr.Markedet · 20201.547.992 kr.Markedet · 20212.398.762 kr.Markedet · 20222.043.550 kr.Markedet · 20232.759.264 kr.Markedet · 20243.043.084 kr.Markedet · 20252.786.220 kr.Markedet · 20262.611.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, familiehandel160.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²309 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²254 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,8 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²943 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²743 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²860 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²2,3 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje		60 m²934 m05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²2,3 km23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²2,0 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden