Doktorvej 9B, Gudumholm

Rækkehus · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².1.596.500 kr.
2Vores vurdering1.382.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,97 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 14B, Gudumholm 9280 Storvorde	78 m²	248 m	21-05-2025	555.000 kr.	7.115 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod 9280 Storvorde	116 m²	3,0 km	09-06-2025	2.270.000 kr.	19.569 kr./m²
Engtoften 1B 9280 Storvorde	116 m²	4,1 km	19-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Markvej 97 9280 Storvorde	109 m²	4,0 km	23-07-2024	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Markvej 85 9280 Storvorde	109 m²	4,0 km	03-06-2025	860.000 kr.	7.890 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	2,9 km	08-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	2,9 km	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Markvej 47 9280 Storvorde	131 m²	4,0 km	12-08-2026	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Melgaards Have 16 9280 Storvorde	106 m²	4,5 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Kirstineshave 9 9280 Storvorde	105 m²	4,5 km	24-09-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu