Dolevej 29, Gummerup

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 18.652 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 18652 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.038.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.488.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	148 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,4 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,1 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,3 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,3 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	1,7 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	2,1 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	1,5 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	2,6 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	724 m	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu