Dollerup Engsø 16

Villa · 216 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.350 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1350 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.114 kr/m².2.934.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering3.817.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.817.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	29 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	77 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	145 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	154 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	366 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	424 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	742 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	1,5 km	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	363 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	1,8 km	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu