Dollerupvej 11, Skelhøje

Villa · 42 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 42 m², grund på 928 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.723 kr/m².535.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering805.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1051,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 70.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte70.000 kr.
sep.Ejerskifte70.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmvej 11 7470 Karup J	40 m²	10,2 km	13-04-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Tinghøjvej 25, Havredal 7470 Karup J	74 m²	5,0 km	29-07-2024	490.000 kr.	6.622 kr./m²
Mønstedvej 60, Grønhøj 7470 Karup J	73 m²	5,4 km	30-10-2025	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Søndergade 87, Frederiks 7470 Karup J	82 m²	4,0 km	05-12-2024	330.000 kr.	4.024 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks 7470 Karup J	84 m²	3,7 km	29-03-2025	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Aarestrupvej 170 7470 Karup J	84 m²	6,9 km	11-03-2026	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Bøgevej 16 7470 Karup J	76 m²	9,3 km	05-06-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu