Dolmer Bygade 24, Dolmer

Villa · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.711.400 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.847.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+367,72 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 286.500 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 353.774 kr.
23. apr. 2019 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2019apr.Solgt på tvangsauktion395.000 kr.
2002jun.Ejerskifte353.774 kr.
2000mar.Ejerskifte286.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	682 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	580 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	735 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	980 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	1,1 km	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Hasselbakken 165 8500 Grenaa	148 m²	1,0 km	01-07-2024	1.535.000 kr.	10.372 kr./m²
Hybenbakken 8 8500 Grenaa	150 m²	1,1 km	07-07-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Udsigten 4 8500 Grenaa	148 m²	1,1 km	06-12-2023	2.325.000 kr.	15.709 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	861 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Kvædevej 19 8500 Grenaa	158 m²	755 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu