Menu
For mæglere Log ind
Erantisvej 20
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Erantisvej 20

Villa · 191 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.235 kr/m².2.302.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.981 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.087 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.400.718 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²203 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²182 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²180 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²300 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²401 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²631 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²444 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²415 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²584 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²530 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden