Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Dons Byvej 53

Villa · 208 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.052 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.492 kr/m².2.502.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.533.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,34 pct. siden maj 2002
172k5,7M11,3M16,8M22,4M19921996200020042008201220162020202422. maj 2002740.000 kr.I dag · vores estimat2.533.341 kr.Markedet · 1992883.584 kr.Markedet · 1993769.600 kr.Markedet · 19941.273.168 kr.Markedet · 1995582.608 kr.Markedet · 19961.034.176 kr.Markedet · 19971.450.384 kr.Markedet · 19981.565.408 kr.Markedet · 19991.227.200 kr.Markedet · 2000966.368 kr.Markedet · 20011.085.344 kr.Markedet · 2002885.248 kr.Markedet · 2003486.720 kr.Markedet · 2004480.896 kr.Markedet · 20051.110.096 kr.Markedet · 20062.893.280 kr.Markedet · 20073.590.080 kr.Markedet · 20081.854.320 kr.Markedet · 2009684.112 kr.Markedet · 20101.469.520 kr.Markedet · 20113.507.296 kr.Markedet · 20122.007.616 kr.Markedet · 20131.674.608 kr.Markedet · 20142.475.824 kr.Markedet · 20152.501.616 kr.Markedet · 20162.998.320 kr.Markedet · 20172.866.240 kr.Markedet · 20182.448.784 kr.Markedet · 20193.201.744 kr.Markedet · 20201.824.368 kr.Markedet · 20213.078.192 kr.Markedet · 20222.375.776 kr.Markedet · 20232.535.312 kr.Markedet · 20242.082.496 kr.Markedet · 20253.064.256 kr.Markedet · 20261.993.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002majSolgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dons Byvej 55
6051 Almind		235 m²829 m23-06-20242.495.000 kr.10.617 kr./m²
Dons Byvej 34, Dons
6051 Almind		150 m²415 m14-11-20242.025.000 kr.13.500 kr./m²
Hedevej 118
6051 Almind		204 m²1,4 km13-12-20232.300.000 kr.11.275 kr./m²
Hedevej 134
6051 Almind		210 m²1,7 km20-12-20236.530.200 kr.31.096 kr./m²
Vejlevej 481
6051 Almind		211 m²2,3 km20-12-20231.975.000 kr.9.360 kr./m²
Løvvænget 2
6051 Almind		196 m²2,5 km29-06-2026675.000 kr.3.444 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²3,0 km21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²2,8 km10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²3,0 km06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²2,5 km06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden