Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Donskærvej 19, Møborg

Landejendom · 129 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 169.185 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
169185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900 kr.
Offentlig grundværdi
1.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.448 kr/m².5.747.896 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDonskærvej gns: 69.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 11.308 kr/m²+517,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)169185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.749.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,64 pct. siden aug. 2021
55k9,2M18,3M27,4M36,6M19921997200120062009201520182022202531. aug. 20211.927.566 kr.I dag · vores estimat2.749.498 kr.Markedet · 1992122.292 kr.Markedet · 1993932.283 kr.Markedet · 19951.371.270 kr.Markedet · 1997542.058 kr.Markedet · 199956.244 kr.Markedet · 2000157.380 kr.Markedet · 2001400.932 kr.Markedet · 20021.750.401 kr.Markedet · 20051.273.617 kr.Markedet · 2006552.120 kr.Markedet · 20071.939.902 kr.Markedet · 20081.711.830 kr.Markedet · 2009781.869 kr.Markedet · 20102.334.513 kr.Markedet · 20132.849.997 kr.Markedet · 20151.736.598 kr.Markedet · 20161.086.438 kr.Markedet · 2017992.913 kr.Markedet · 20182.785.755 kr.Markedet · 20204.117.551 kr.Markedet · 20211.761.624 kr.Markedet · 20221.757.109 kr.Markedet · 202336.559.374 kr.Markedet · 20242.901.726 kr.Markedet · 20251.937.322 kr.Markedet · 20261.074.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.927.566 kr.
I dag · vores estimat
2.749.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.927.566 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²569 m24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²2,0 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²2,2 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²5,6 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²7,6 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²8,2 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²9,6 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²10,5 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding
7570 Vemb		243 m²9,8 km17-09-202525.300.000 kr.104.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden