Donslundvej 15, Donslund

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 3.050 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.274 kr/m².643.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.638.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,16 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 56, Donslund 7250 Hejnsvig	112 m²	1,3 km	20-08-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	4,9 km	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	5,3 km	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	5,2 km	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Løvlundvej 14 7250 Hejnsvig	102 m²	5,6 km	15-01-2026	860.000 kr.	8.431 kr./m²
A G Jensens Vej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	5,3 km	25-09-2026	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	5,1 km	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	5,5 km	14-12-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	5,5 km	06-10-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	5,5 km	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu