Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Doravej 3

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.461 kr/m².4.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoravej gns: 26.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.900.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden apr. 2019
689k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.195.000 kr.31. jul. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat4.900.989 kr.Markedet · 1992832.195 kr.Markedet · 1993925.040 kr.Markedet · 19941.030.750 kr.Markedet · 19951.049.195 kr.Markedet · 19961.089.340 kr.Markedet · 19971.242.170 kr.Markedet · 19981.380.430 kr.Markedet · 19991.342.145 kr.Markedet · 20001.170.250 kr.Markedet · 20011.646.255 kr.Markedet · 20021.737.085 kr.Markedet · 20031.967.260 kr.Markedet · 20041.935.640 kr.Markedet · 20051.934.400 kr.Markedet · 20063.034.900 kr.Markedet · 20071.928.820 kr.Markedet · 20082.844.560 kr.Markedet · 20092.351.660 kr.Markedet · 20101.515.590 kr.Markedet · 20112.291.675 kr.Markedet · 20122.157.600 kr.Markedet · 20132.224.405 kr.Markedet · 20142.003.375 kr.Markedet · 20153.150.685 kr.Markedet · 20162.598.575 kr.Markedet · 20172.864.710 kr.Markedet · 20182.897.260 kr.Markedet · 20193.072.875 kr.Markedet · 20203.268.485 kr.Markedet · 20213.692.255 kr.Markedet · 20223.997.760 kr.Markedet · 20233.782.000 kr.Markedet · 20243.718.140 kr.Markedet · 20254.010.935 kr.Markedet · 20264.484.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.900.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²84 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²120 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²306 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²130 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²341 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²312 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²244 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²208 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²423 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²207 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden