Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Dortheavej 1A, Yderby Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.418 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 70 m².1.943.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,99 pct. siden mar. 2005
146k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2005400.000 kr.I dag · vores estimat2.003.979 kr.Markedet · 1992256.900 kr.Markedet · 1993148.540 kr.Markedet · 1994342.090 kr.Markedet · 1995245.770 kr.Markedet · 1996373.310 kr.Markedet · 1997247.730 kr.Markedet · 1998330.960 kr.Markedet · 1999232.750 kr.Markedet · 2000280.000 kr.Markedet · 2001272.440 kr.Markedet · 2002315.980 kr.Markedet · 2003533.750 kr.Markedet · 2004697.970 kr.Markedet · 2005577.990 kr.Markedet · 20061.019.410 kr.Markedet · 20071.181.250 kr.Markedet · 20081.228.290 kr.Markedet · 20091.269.800 kr.Markedet · 2010565.390 kr.Markedet · 20111.035.790 kr.Markedet · 20121.003.030 kr.Markedet · 20131.063.720 kr.Markedet · 2014637.770 kr.Markedet · 2015745.010 kr.Markedet · 2016799.540 kr.Markedet · 2017955.150 kr.Markedet · 2018796.740 kr.Markedet · 2019849.170 kr.Markedet · 20201.269.170 kr.Markedet · 20211.359.960 kr.Markedet · 20221.920.730 kr.Markedet · 20231.342.530 kr.Markedet · 20241.851.640 kr.Markedet · 20251.845.480 kr.Markedet · 20262.132.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²157 m10-06-20262.720.000 kr.68.000 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²269 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²196 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²254 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Grøftekanten 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²200 m28-08-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²639 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²526 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Ildkulevej 27, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²891 m17-07-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²225 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²368 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden