Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Dosseringen 20

Villa · 254 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 460 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.822 kr/m².5.007.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDosseringen gns: 26.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.906.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,91 pct. siden maj 1993
298k2,2M4,1M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 1993610.374 kr.I dag · vores estimat4.906.876 kr.Markedet · 19921.144.016 kr.Markedet · 19931.278.128 kr.Markedet · 19941.312.164 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.617.218 kr.Markedet · 1997298.196 kr.Markedet · 19982.971.546 kr.Markedet · 1999501.904 kr.Markedet · 20002.150.364 kr.Markedet · 20012.038.604 kr.Markedet · 20022.201.418 kr.Markedet · 20033.125.724 kr.Markedet · 20042.540.000 kr.Markedet · 20052.369.820 kr.Markedet · 20062.873.756 kr.Markedet · 20074.529.074 kr.Markedet · 20083.667.760 kr.Markedet · 20092.972.308 kr.Markedet · 20103.074.416 kr.Markedet · 20112.715.514 kr.Markedet · 20122.211.832 kr.Markedet · 20132.192.782 kr.Markedet · 20142.648.712 kr.Markedet · 20152.962.402 kr.Markedet · 20161.716.024 kr.Markedet · 20172.450.846 kr.Markedet · 20183.352.800 kr.Markedet · 20193.565.398 kr.Markedet · 20203.527.806 kr.Markedet · 20214.097.274 kr.Markedet · 20224.370.578 kr.Markedet · 20235.321.808 kr.Markedet · 20243.610.864 kr.Markedet · 20254.228.084 kr.Markedet · 20265.557.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1993 · Alm. Salg
610.374 kr.
I dag · vores estimat
4.906.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, familiehandel610.374 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²130 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²803 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²1,2 km10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Andekæret 34
5300 Kerteminde		240 m²1,1 km12-06-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²822 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²834 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		267 m²1,5 km23-07-20268.675.000 kr.32.491 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²641 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²994 m24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²1,2 km11-08-20254.075.000 kr.18.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden