Dosseringen 24, 5300 Kerteminde — Rækkehus · 113 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.969 kr/m².2.373.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.455.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 14 5300 Kerteminde	110 m²	225 m	03-05-2025	3.375.000 kr.	30.682 kr./m²
Langegade 56 5300 Kerteminde	113 m²	488 m	16-07-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Fiskergade 8 5300 Kerteminde	109 m²	345 m	13-08-2025	2.115.000 kr.	19.404 kr./m²
Vilhelminevej 6 5300 Kerteminde	105 m²	124 m	29-09-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Sønderstræde 2 5300 Kerteminde	120 m²	328 m	08-07-2025	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Præstegade 36 5300 Kerteminde	107 m²	424 m	09-11-2023	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Fiskergade 22B 5300 Kerteminde	120 m²	360 m	18-12-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Havnegade 15 5300 Kerteminde	102 m²	105 m	25-05-2025	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Vestergade 50 5300 Kerteminde	102 m²	502 m	10-12-2025	2.055.000 kr.	20.147 kr./m²
Strandvejen 53 5300 Kerteminde	100 m²	454 m	26-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu