Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Douglasvej 6

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.952 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.180 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Douglasvej 7
4500 Nykøbing Sj		60 m²57 m25-08-20241.495.000 kr.24.917 kr./m²
Rødgranvej 3
4500 Nykøbing Sj		63 m²138 m24-04-20262.325.000 kr.36.905 kr./m²
Thujavej 4
4500 Nykøbing Sj		64 m²362 m11-05-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Kratkrogen 5
4500 Nykøbing Sj		66 m²166 m23-12-20251.950.000 kr.29.545 kr./m²
Birkevej 3
4500 Nykøbing Sj		65 m²554 m27-05-20261.395.000 kr.21.462 kr./m²
Østervænget 8
4500 Nykøbing Sj		67 m²390 m18-02-20241.910.000 kr.28.507 kr./m²
Græshoppestien 12
4500 Nykøbing Sj		62 m²548 m24-09-20262.200.000 kr.35.484 kr./m²
Ahornvej 11
4500 Nykøbing Sj		60 m²307 m13-12-20231.205.000 kr.20.083 kr./m²
Lyngdalen 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²399 m11-11-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Apotekerstien 25
4500 Nykøbing Sj		60 m²407 m26-06-20261.700.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden