Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Dr. Lassensvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.897 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,92 pct. siden mar. 2019
238k875k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019888.732 kr.I dag · vores estimat2.585.469 kr.Markedet · 1992836.361 kr.Markedet · 1993655.101 kr.Markedet · 1994483.246 kr.Markedet · 1995545.148 kr.Markedet · 1996707.085 kr.Markedet · 1997932.463 kr.Markedet · 19981.028.223 kr.Markedet · 19991.106.370 kr.Markedet · 2000574.389 kr.Markedet · 2001942.723 kr.Markedet · 20021.369.368 kr.Markedet · 2003238.032 kr.Markedet · 2004944.775 kr.Markedet · 20051.364.067 kr.Markedet · 20061.651.689 kr.Markedet · 20071.369.197 kr.Markedet · 20081.915.200 kr.Markedet · 20091.387.152 kr.Markedet · 20101.307.295 kr.Markedet · 20111.482.399 kr.Markedet · 20121.468.548 kr.Markedet · 20131.226.583 kr.Markedet · 20141.243.170 kr.Markedet · 2015731.196 kr.Markedet · 20161.185.543 kr.Markedet · 20171.514.034 kr.Markedet · 20181.527.030 kr.Markedet · 20191.464.786 kr.Markedet · 20201.844.748 kr.Markedet · 20211.910.925 kr.Markedet · 20222.317.734 kr.Markedet · 20231.810.890 kr.Markedet · 20241.998.648 kr.Markedet · 20252.786.274 kr.Markedet · 20261.698.372 kr.Markedet · 20272.046.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
888.732 kr.
I dag · vores estimat
2.585.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte888.732 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²91 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²129 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²175 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²666 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²401 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²613 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²499 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²749 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²542 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²425 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden