Menu
For mæglere Log ind
Lohmannsgade 12
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Lohmannsgade 12

Villa · 193 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.269 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.730 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.245.000 kr / Estimat: 3.474.275 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden okt. 1988
240k966k1,7M2,4M3,1M198819951999200320072011201520192023202714. okt. 1988240.000 kr.30. apr. 20061.300.000 kr.31. aug. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat3.072.730 kr.Markedet · 1992943.963 kr.Markedet · 1993739.383 kr.Markedet · 1994545.418 kr.Markedet · 1995615.284 kr.Markedet · 1996798.055 kr.Markedet · 19971.052.429 kr.Markedet · 19981.160.509 kr.Markedet · 19991.248.710 kr.Markedet · 2000648.287 kr.Markedet · 20011.064.009 kr.Markedet · 20021.545.544 kr.Markedet · 2003268.656 kr.Markedet · 20041.066.325 kr.Markedet · 20051.539.561 kr.Markedet · 20061.864.187 kr.Markedet · 20071.545.351 kr.Markedet · 20082.161.600 kr.Markedet · 20091.565.616 kr.Markedet · 20101.475.485 kr.Markedet · 20111.673.117 kr.Markedet · 20121.657.484 kr.Markedet · 20131.384.389 kr.Markedet · 20141.403.110 kr.Markedet · 2015825.268 kr.Markedet · 20161.338.069 kr.Markedet · 20171.708.822 kr.Markedet · 20181.723.490 kr.Markedet · 20191.653.238 kr.Markedet · 20202.082.084 kr.Markedet · 20212.156.775 kr.Markedet · 20222.615.922 kr.Markedet · 20232.043.870 kr.Markedet · 20242.255.784 kr.Markedet · 20253.144.742 kr.Markedet · 20261.916.876 kr.Markedet · 20272.309.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1988 · Alm. Salg
240.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte240.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²106 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²210 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²524 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²841 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²237 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²897 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²555 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²666 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²478 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²730 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden