Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Dr. Margrethes Vej 13

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.397 kr/m².1.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 9.858 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden apr. 1997
145k625k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997625.000 kr.14. sep. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.513.144 kr.Markedet · 1992756.864 kr.Markedet · 1993646.128 kr.Markedet · 1994647.136 kr.Markedet · 1995587.088 kr.Markedet · 1996569.376 kr.Markedet · 1997678.240 kr.Markedet · 1998592.992 kr.Markedet · 1999845.856 kr.Markedet · 2000804.816 kr.Markedet · 2001779.184 kr.Markedet · 2002988.704 kr.Markedet · 2003977.184 kr.Markedet · 2004814.320 kr.Markedet · 2005829.152 kr.Markedet · 20061.113.696 kr.Markedet · 20071.214.208 kr.Markedet · 20081.166.400 kr.Markedet · 2009851.040 kr.Markedet · 20101.189.872 kr.Markedet · 20111.185.552 kr.Markedet · 2012983.232 kr.Markedet · 20131.191.168 kr.Markedet · 20141.212.480 kr.Markedet · 20151.362.672 kr.Markedet · 20161.105.776 kr.Markedet · 20171.099.584 kr.Markedet · 20181.097.568 kr.Markedet · 20191.106.352 kr.Markedet · 20201.609.920 kr.Markedet · 20211.796.256 kr.Markedet · 20221.530.000 kr.Markedet · 20231.701.360 kr.Markedet · 20241.772.064 kr.Markedet · 20251.436.112 kr.Markedet · 20261.764.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Margrethes Vej 21
9600 Aars		148 m²97 m25-09-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²127 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²109 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²142 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²133 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²
Dr. Christines Vej 10
9600 Aars		143 m²207 m17-10-20241.520.000 kr.10.629 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²227 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dr. Louises Vej 10
9600 Aars		146 m²211 m19-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²284 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 2
9600 Aars		140 m²207 m07-07-20251.105.000 kr.7.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden