Dragebakken 1

Villa · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².2.471.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDragebakken gns: 16.480 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²+35,50 pct.
3Vores vurdering2.931.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,49 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg: 356.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008356.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	207 m	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	43 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	181 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	377 m	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	434 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	208 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	831 m	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Lærkevej 6 5560 Aarup	208 m²	757 m	19-08-2026	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	347 m	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	458 m	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu