Dragehøjvej 60, Fensmark

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 130 m².2.137.330 kr.
2Vores vurdering2.208.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,47 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragehøjvej 78, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	33 m	27-08-2025	3.025.000 kr.	21.007 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	190 m	15-10-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	178 m	21-07-2026	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Østerled 2, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	479 m	16-01-2025	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Villavej 8, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	510 m	11-06-2024	1.860.000 kr.	14.198 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	596 m	19-11-2023	1.240.000 kr.	9.538 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark 4684 Holmegaard	136 m²	284 m	20-11-2025	2.257.000 kr.	16.596 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	668 m	21-09-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	306 m	21-04-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	586 m	25-09-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu