Draget 24

Villa · 226 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.220 kr/m².3.302.000 kr.
2Vores vurdering3.750.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 485.029 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 155.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.775.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte155.000 kr.
2012Ombygning
2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007485.029 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	236 m	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	249 m	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	456 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	131 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	1,1 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	1,4 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	296 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	1,0 km	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	1,2 km	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Furesøvej 29 7500 Holstebro	215 m²	1,4 km	04-09-2025	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu