Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dragevej 39

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.070 kr/m².4.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragevej gns: 26.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.753.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,47 pct. siden mar. 2015
384k1,3M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20152.046.000 kr.I dag · vores estimat3.753.801 kr.Markedet · 1992678.504 kr.Markedet · 1993614.448 kr.Markedet · 1994951.864 kr.Markedet · 1995645.320 kr.Markedet · 1996791.656 kr.Markedet · 19971.065.696 kr.Markedet · 1998723.792 kr.Markedet · 1999545.360 kr.Markedet · 20001.518.848 kr.Markedet · 20011.238.688 kr.Markedet · 20021.658.656 kr.Markedet · 20031.725.160 kr.Markedet · 20041.973.360 kr.Markedet · 20052.001.920 kr.Markedet · 20062.965.208 kr.Markedet · 20072.683.280 kr.Markedet · 20082.396.728 kr.Markedet · 20092.349.264 kr.Markedet · 20102.031.704 kr.Markedet · 20112.150.840 kr.Markedet · 20121.942.216 kr.Markedet · 20132.070.736 kr.Markedet · 20142.140.776 kr.Markedet · 20152.126.088 kr.Markedet · 20162.079.304 kr.Markedet · 20172.663.288 kr.Markedet · 20182.391.424 kr.Markedet · 20192.213.672 kr.Markedet · 20202.828.528 kr.Markedet · 20212.905.504 kr.Markedet · 20223.278.824 kr.Markedet · 20233.497.376 kr.Markedet · 20243.138.608 kr.Markedet · 20253.694.576 kr.Markedet · 20263.644.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg
2.046.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel2.046.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²59 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²273 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²154 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²174 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²24 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²144 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²149 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²256 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²261 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²382 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden