Dragsdalvej 27

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.731 kr/m².1.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDragsdalvej gns: 6.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.025.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2025jan.Ejerskifte450.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	173 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	208 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	225 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Dragsdalvej 21 9670 Løgstør	88 m²	74 m	16-11-2025	480.000 kr.	5.455 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	205 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	396 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	244 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	142 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	342 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	517 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu