Drejerbakken 17, Ejby

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1169 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 196.900 kr.
Offentlig grundværdi: 196.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 155 m².1.610.760 kr.
2Vores vurdering2.414.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,03 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021325.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	91 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	161 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	108 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	202 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	163 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	110 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	338 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	1,0 km	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	1,2 km	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	375 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu