Drejerskovvej 15A, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.503 kr/m².1.174.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering754.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel561.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1953okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 11 4760 Vordingborg	41 m²	3,2 km	28-02-2024	425.000 kr.	10.366 kr./m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	3,3 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøgely 3 4760 Vordingborg	41 m²	3,3 km	02-04-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Granvænget 10 4760 Vordingborg	46 m²	3,2 km	01-10-2025	560.000 kr.	12.174 kr./m²
Fyrrestien 15 4760 Vordingborg	40 m²	3,2 km	05-08-2024	670.000 kr.	16.750 kr./m²
Melonvej 10 4760 Vordingborg	44 m²	3,7 km	14-10-2024	765.000 kr.	17.386 kr./m²
Solbærvej 12 4760 Vordingborg	45 m²	3,6 km	13-08-2026	1.152.000 kr.	25.600 kr./m²
Morelvej 3 4760 Vordingborg	40 m²	3,4 km	18-08-2025	3.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Vedbendvej 6 4760 Vordingborg	45 m²	3,9 km	19-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Gøgeurtvej 10 4760 Vordingborg	45 m²	4,3 km	25-04-2024	1.798.000 kr.	39.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu