Drejet 10, Spodsbj Drej

Fritidshus · 53 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 233 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 53 m².1.204.531 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.142.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+327,82 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 125.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg: 279.500 kr.
18. maj 2004 · Alm. Salg: 267.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg267.000 kr.
mar.Ejerskifte279.500 kr.
2003apr.Ejerskifte125.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	201 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	50 m²	833 m	13-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	202 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	712 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	467 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	28.852 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	496 m	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	619 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	260 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	481 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	841 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu