Menu
For mæglere Log ind
Spodsbjergvej 224
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Spodsbjergvej 224

Villa · 179 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 10.300 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Udbudspris 2.0× over median (18407 vs 8990 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.152 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.221.423 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²3,1 km01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²4,0 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²6,3 km26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²6,5 km14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		179 m²200 m26-06-2024950.000 kr.5.307 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		119 m²403 m22-04-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²4,1 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		91 m²368 m11-11-2025460.000 kr.5.055 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²5,1 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²4,8 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden