Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Drejøvej 27

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.813 kr/m².1.092.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvej gns: 6.114 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden apr. 2008
328k772k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.650.000 kr.30. sep. 2021854.344 kr.I dag · vores estimat1.104.535 kr.Markedet · 1992668.418 kr.Markedet · 1993794.466 kr.Markedet · 1994745.380 kr.Markedet · 1995329.260 kr.Markedet · 1996847.188 kr.Markedet · 1997584.992 kr.Markedet · 1998479.346 kr.Markedet · 1999869.610 kr.Markedet · 2000957.076 kr.Markedet · 2001681.952 kr.Markedet · 2002696.294 kr.Markedet · 2003789.012 kr.Markedet · 2004895.466 kr.Markedet · 2005847.996 kr.Markedet · 2006688.820 kr.Markedet · 20071.193.820 kr.Markedet · 20081.257.652 kr.Markedet · 20091.014.646 kr.Markedet · 2010834.058 kr.Markedet · 2011908.192 kr.Markedet · 20121.038.886 kr.Markedet · 20131.530.958 kr.Markedet · 2014871.024 kr.Markedet · 20151.018.888 kr.Markedet · 20161.105.748 kr.Markedet · 20171.012.424 kr.Markedet · 20181.208.566 kr.Markedet · 20191.072.620 kr.Markedet · 2020881.326 kr.Markedet · 20211.041.108 kr.Markedet · 20221.507.526 kr.Markedet · 20231.578.024 kr.Markedet · 20241.179.882 kr.Markedet · 2025915.464 kr.Markedet · 20261.442.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
854.344 kr.
I dag · vores estimat
1.104.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte854.344 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²139 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Drejøvej 33
7680 Thyborøn		144 m²46 m06-10-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²183 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²326 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Furvej 16
7680 Thyborøn		192 m²281 m06-12-2025735.000 kr.3.828 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²225 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²557 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²529 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		184 m²161 m26-01-2025645.000 kr.3.505 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²834 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden