Menu
For mæglere Log ind
Vesterhavsgade 170
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 170

Rækkehus · 370 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 370 m², grund på 1.000 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Grundareal
1000 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7680 rækkehus-gennemsnit: 12.899 kr/m² × 370 m² = 4.772.630 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.772.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.225 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.436.186 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden dec. 2016
910k2,5M4,0M5,6M7,1M1994199720002006200820112016201920222024202629. dec. 2016910.000 kr.I dag · vores estimat1.120.225 kr.Markedet · 19941.337.180 kr.Markedet · 19951.416.730 kr.Markedet · 19973.822.470 kr.Markedet · 19981.464.090 kr.Markedet · 20001.319.420 kr.Markedet · 20022.088.650 kr.Markedet · 20061.254.300 kr.Markedet · 20071.724.570 kr.Markedet · 20082.993.300 kr.Markedet · 20102.716.910 kr.Markedet · 20112.339.140 kr.Markedet · 20154.625.000 kr.Markedet · 20161.254.300 kr.Markedet · 20171.874.050 kr.Markedet · 20191.442.260 kr.Markedet · 20211.494.060 kr.Markedet · 20225.325.410 kr.Markedet · 20231.942.500 kr.Markedet · 20243.761.050 kr.Markedet · 20254.694.560 kr.Markedet · 20262.405.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte910.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden