Drengstedvej 10, Drengsted, 6780 Skærbæk — Villa · 156 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1143 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.134 kr/m².3.485.635 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering910.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drengstedvej 12, Drengsted 6780 Skærbæk	98 m²	25 m	24-04-2024	360.000 kr.	3.673 kr./m²
Krogen 8, Drengsted 6780 Skærbæk	158 m²	730 m	08-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	2,5 km	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	2,3 km	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	2,4 km	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	4,9 km	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	3,0 km	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	3,0 km	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	3,0 km	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse 6780 Skærbæk	148 m²	5,5 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	187.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu